Moradores de Guarulhos e região que buscam oportunidades de aquisição de bens imobiliários devem ficar atentos a uma nova hasta pública nacional. Uma seleção de 22 lotes, que abrange casas, apartamentos, terrenos, prédios e conjuntos comerciais em vários estados brasileiros, foi aberta com uma condição inicial incomum: os lances podem começar em R$ 0,01. O encerramento de parte dos lotes está programado para o dia 6 de novembro, às 11h, conforme o cronograma oficial da plataforma organizadora.
O que aconteceu
A modalidade autorizada pela instituição financeira proprietária dos ativos, que preferiu manter o sigilo sobre sua identidade, estabelece que o valor de um centavo serve apenas como ponto de partida para o recebimento de ofertas. Isso significa que a quantia inicial não representa uma obrigação de venda por esse preço. Toda proposta apresentada passará obrigatoriamente por uma análise técnica e financeira do proprietário, que terá o poder de aprovar ou recusar o valor ofertado ao término da disputa.
A relação de propriedades inclui imóveis residenciais e comerciais espalhados por diferentes capitais e municípios. No estado de São Paulo, há registros de casas na capital, em bairros como Pinheiros e na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, além de salas comerciais na Vila Leopoldina e uma sobreloja no Edifício Fernão Dias. A lista também contempla terrenos em Mairiporã, Votuporanga, Santana de Parnaíba, Itaquaquecetuba e Botucatu, além de apartamentos em Campinas, Guarujá e Itanhaém.
Fora do território paulista, a seleção abrange um conjunto de salas comerciais no Centro do Rio de Janeiro, prédios comerciais em Curitiba e Porto Alegre, além de terrenos em Teutônia (RS), São Gonçalo do Amarante (RN), Bom Jardim (PE), Porto Seguro (BA) e Goiânia (GO).
O diferencial desse leilão é que o interessado tem liberdade para apresentar uma proposta pelo imóvel a partir de um centavo, sem um valor mínimo de venda previamente estabelecido. Isso não significa que o imóvel será vendido por qualquer quantia. Ao final, o proprietário vai avaliar as ofertas recebidas e decidir se alguma delas atende às suas expectativas. É uma dinâmica diferente, que permite ao comprador propor o valor que está disposto a pagar.
O que fazer
A apresentação da maior oferta não garante a aquisição automática do bem, visto que a venda depende da anuência do vendedor e do cumprimento integral das regras do edital. Os interessados devem consultar antecipadamente todas as características dos lotes, a documentação disponível, a situação de ocupação, as formas de pagamento e as eventuais responsabilidades atribuídas ao comprador.
As informações detalhadas e o cronograma específico de cada lote podem ser verificados diretamente na plataforma Leilão Eletrônico, por meio do endereço oficial na internet.
